Ingatlan és Tranzakciós szolgáltatások

Az ingatlanokkal kapcsolatos tranzakciók és fejlesztési szolgáltatások a legjobb támogatást nyújtják a fenntartható fejlődés előmozdításához a vállalatában, és megvédik az üzleti tevékenységét károsító kockázatoktól.

Az ingatlanok környezeti minőségének és teljesítményének ismerete kulcsfontosságú

Fenntarthatósági szakértőink és környezeti telephely-értékelési szakembereink komplex és átfogó szolgáltatást nyújtanak a tranzakciók és fejlesztések támogatása terén.

Kapcsolatfelvétel

Hogyan segíthetik a tranzakciók és a fejlesztési szolgáltatások a vállalkozását

Tranzakciós és fejlesztési szolgáltatási portfóliónk részeként a környezeti átvilágítási audit és a környezeti tényfeltárás segít a rejtett teljesítménybeli hiányosságok, a jogi meg nem felelés, valamint a pénzügyi és üzleti kockázatok feltárásában. Ezek ismerete alapvető fontosságú a beruházás, felvásárlás, összeolvadás előtt, egyben megvédi vállalata hírnevét is.

Ezen túlmenően támogatást nyújtunk a különböző ágazatokban, például a gyártási szektorban, a logisztikában, az irodaházakban és a lakóépületekben megvalósuló beruházások és létesítmények környezetvédelmi engedélyezési folyamata során. Ez magában foglalja a fejlesztések előkészítésében, a klímakockázatok felmérésében és mérséklésében, a környezeti kockázatértékelésben, a hulladékoptimalizálásban és a szennyvíztisztítási technológia optimalizálásában nyújtott szakmai támogatást. Tranzakciókat és fejlesztéseket támogató szolgáltatásaink segítenek abban, hogy felügyelhesse átfogó vállalati teljesítményét, és megtegye a következő lépést a környezetbarát működtetés érdekében.

Fenntartható épületek a fenntarthatósági teljesítmény középpontjában

A zöldépületek minősítése (BREEAM, LEED) segíti a tulajdonosokat, a fejlesztőket és az építészmérnököket abban, hogy olyan fenntartható épületeket fejlesszenek, amelyek mind a környezetvédelmi, mind a használati követelményeknek megfelelnek. Ezek a minősítések az épülettervezési munka és a projekt megvalósításának különböző fázisaiban is elfogadhatók. Ez magában foglalja a környezeti, gazdasági és társadalmi-kulturális dimenziók szisztematikus figyelembevételét, valamint a LEED és BREEAM fenntartható épület minősítéseket.

Tovább

Hogyan támogatjuk vállalatát

Mivel a fenntartható üzleti modellek iránti igény egyre nő, a környezeti hatásvizsgálat (EIA – Environmental Impact Assessment), valamint a környezeti állapotvizsgálat (ESA – Environmental Site Assessment) kiemelt prioritást élvez. A fenntarthatóság az épületeket is érinti. Mindezekre a területekre a megfelelő megoldást kínáljuk.

Környezeti hatásvizsgálat (EIA)

Tartsa az ütemtervet, még a nehezebb projektek esetében is:

A különböző ipari ágazatok hazai és nemzetközi projektjeiben szerzett tapasztalataink alapján professzionális szolgáltatásokat nyújtunk az olyan projektek előkészítésében, engedélyezésében és támogatásában, ahol az ütemezés a fejlesztési és tervezési folyamat meghatározó eleme.

Ismerjük a jogi követelményeket, amelyeknek meg kell felelnie:

Naprakész ismereteink a vonatkozó jogszabályokról és szabványokról biztosítják a már működő létesítmények támogatásában nyújtott magas színvonalú szolgáltatást. Igény esetén a klímakockázatértékelés, valamint a munka- és iparbiztonság területén is támogatást nyújtunk.

Tovább

Környezeti átvilágítás (EDD)

Fedezze fel lehetőségeit a jogi megfelelés mellett:

A nem megfelelő gyakorlatok és műveletek azonosítása segít javítani a környezetvédelmi teljesítményt, és csökkenti a vállalat ellen indított hatósági eljárások és bírságok kockázatát, biztosítva a vállalat jó hírnevét.

Ellenőrizze a kockázatokat, és alapozza meg befektetési döntéseit:

A jó környezetgazdálkodási gyakorlat elengedhetetlenül fontos. Az új ingatlanokba való beruházás a célpont, a rejtett kockázatok és a kapcsolódó költségek alapos felmérését igényli. Így válik átláthatóvá a beruházási döntés meghozatala előtt a valódi költség.

Tovább

Környezeti állapotvizsgálat (ESA)

Ismerje meg a kockázatokat, mielőtt aláírja a szerződést:

Új cégek, projektek és telephelyek felvásárlása környezeti kockázatokkal járhat, amelyeknek nagyon konkrét anyagi következményei lehetnek az üzleti működésre és a vállalat értékére.

A környezeti kockázatok terhelésének számszerűsítése:

A környezeti tényfeltárással részletes információkat kaphat telephelyei és eszközei környezeti állapotáról.

Tovább

Fenntartható épületek és zöld épület minősítések

Győződjön meg arról, hogy az építési projekt megfelel a követelményeknek:

Szakértőink támogatják a különböző projektfázisokban, hogy megfeleljen a különböző zöldépítési szabványok követelményeinek.

Találja meg a hiányosságokat, és javítsa fenntarthatósági teljesítményét:

A vagyonelemzés segít azonosítani az általános fenntarthatósági teljesítményében mutatkozó esetleges hiányosságokat, és útmutatást ad a teljesítmény növelésére.

Tovább

Környezetvédelmi tervezés

A legjobb támogatást kapja a környezetvédelmi engedélyezési eljárás során:

Az engedélyezés és a tervezés magában foglalja egy tervezett fejlesztés vagy egy már meglévő létesítmény várható környezeti hatásainak értékelését.

Szabályozási szempontból is biztosra kell menni:

Munkánk során javaslatot teszünk enyhítő intézkedésekre, valamint adott esetben szorosan együttműködünk a tervezőkkel a szükséges beavatkozásokkal kapcsolatban, összefoglaljuk a várható hatásokat, majd segítünk a szabályozási folyamatban. Ez magában foglalja az IPPC-, és az EIA, valamint az egyéb környezetvédelmi engedélyezési eljárásokat.

Tovább

További szolgáltatások

Szennyezett földterület

Optimalizálja a kármentesítési költségeket a jogszabályoknak való megfelelés mellett!
A felszín alatti közeg (talaj/felszín alatti víz) szennyezettségének tényét a vonatkozó jogszabályok szerint a területileg illetékes környezetvédelmi hatóság részére be kell jelenteni. A szennyezettség mértéke, annak környezeti és humánegészségügyi hatása függvényében a szennyezett terület kármentesítése, a feltárt és lehatárolt szennyezőanyagok felszámolása válhat szükségessé.
Tovább

Veszélyes építőanyagok

Ismerje fel a kockázatokat, ha veszélyes építőanyagokkal foglalkozik!
Az 1990-es évek előtt épült ingatlanok akvizíciója, felújítási vagy átalakítási munkáinak megkezdése előtt fontos elvégezni a veszélyes épületanyag felmérést annak érdekében, hogy a bontási/felújítási munkák során a veszélyes épületanyagokból eredő környezeti, humánegészségügyi és pénzügyi kockázatok azonosíthatók, az ezekből eredő költségek, valamint a szükséges környezet- és egészségvédelemi intézkedések meghatározhatók legyenek.
Tovább

Monitoring és hidrogeológia

Legyen tisztában az ingatlanfejlesztés által okozott hidrodinamikai változásokkal
Ingatlanfejlesztések esetében bizonyos esetekben hatósági előírásként vagy a statikai megfelelés részeként szükséges vizsgálni a tervezett mélyépítések által okozott hidrodinamikai változásokat (különösen a többszintes mélygarázsok tekintetében).
Tovább

Megvalósíthatósági tanulmány

Ellenőrizze, mennyire megvalósítható a projektje
Mi a megvalósítható? Hol húzódnak a projekt határai? Milyen lehetőségeket és kockázatokat kell figyelembe venni? Értékeljük a projektek megvalósíthatóságát a gazdasági hatékonyság, a rendelkezésre álló források, a technológiák és az időkeretek szempontjából. A megvalósíthatósági tanulmányok mellett olyan előzetes megvalósíthatósági tanulmányokat is készítünk, amelyekben különböző műszaki lehetőségeket hasonlítunk össze.
Szívesen támogatjuk a folyamatok különböző szakaszaiban, és megtaláljuk a vállalatának megfelelő stratégiát!
Kapcsolatfelvétel

FAQ

Gyakran ismételt kérdések a tranzakciók és a fejlesztési támogatással kapcsolatban

Minél részletesebbek a rendelkezésre álló adatok, annál gyorsabban elvégezhető a létesítmény környezetvédelmi vizsgálat, és annál kevesebb kérdés merülhet fel a hatóságok részéről. Emellett javasoljuk, hogy kérje a „kiemelt projekt” státuszt.

A KHV és az IPPC-engedélyre vonatkozó követelmények hasonlóak az EU-ban (2011/92/EU és 2010/75/EU), azonban a különböző helyi környezetvédelmi hatóságok gyakorlatában különbségek vannak. Emellett a levegőre, a zajra, valamint a felszíni és felszín alatti vizekre vonatkozó részletes követelmények is szigorúbbak lehetnek. Ezért a projekt korai szakaszában javasolt a konzultáció.

Egy épület zöldépítési szabvány szerinti tanúsítása számos előnnyel járhat az ingatlantulajdonos számára. Ezek közé tartozik az elkötelezettség láthatósága, az értékesítési és bérleti díjak növekedése, a jobb beltéri környezetminőség és a fenntartható épületek szélesebb körű megítélése.

Kapcsolódó hírek

Tovább

Iratkozzon fel hírlevelünkre!

Töltse ki az űrlapot, hogy értesüljön szakmai eseményeinkről, online előadásainkról és iparági híreinkről.

Kapcsolatfelvétel

Töltse ki az alábbi űrlapot, és csapatunk örömmel segít kérdései, észrevételei kapcsán.

Köszönjük üzenetét! Hamarosan válaszolunk Önnek.